Casa con Local en Merlo | Zona Céntrica | 3 Dormitorios

Merlo, San Luis, Argentina

USD115,000

Detalles de la propiedad

ID de propiedad: HZTHO6738239

Casas, Locales
Tipo de propiedad

3
Dormitorios

2
Baños

1
Cochera

136
m²

20
Antigüedad

Frente - Esquina
Disposición

343.73m²
Terreno

Descripción general

Inversión Mixta: Casa con local en Merlo – Zona Céntrica

Te presentamos una oportunidad inmobiliaria versátil y estratégica: una casa con local en Merlo, situada a metros del centro comercial. Esta propiedad es ideal tanto para familias que desean emprender un negocio propio en su hogar como para inversores que buscan obtener una doble renta en una de las ubicaciones más demandadas de la Villa de Merlo.

🔍 Ver distribución de la vivienda y local

🏠 Casa Principal (Desarrollada en dos plantas)

Esta casa con local en Merlo destaca por su amplitud y funcionalidad:

✅ Planta Baja: Living comedor, cocina, baño, dormitorio y lavadero independiente.
✅ Primer Piso: Dos dormitorios luminosos, baño completo y salida a terraza propia.

🏪 Salón Independiente

Potencial comercial inmejorable:

✅ Salón con entrada independiente desde la calle.
✅ Perfecto para uso comercial, oficina o consultorio.
✅ Ubicación premium que garantiza visibilidad y flujo de clientes.

🌟 Ubicación estratégica para vivir o invertir

Elegir una casa con local en Merlo en zona céntrica asegura una valorización constante del inmueble. La cercanía a bancos, colegios y áreas comerciales hace que la vida diaria sea sumamente cómoda. El salón independiente permite separar perfectamente la vida privada de la actividad laboral, o bien alquilarlo de forma externa para generar ingresos adicionales de manera inmediata.

La estructura en dos plantas de la vivienda principal permite una excelente ventilación natural y privacidad en el sector de dormitorios del primer piso. La terraza es un espacio extra muy valorado que ofrece visuales despejadas en pleno casco urbano. Es un inmueble que combina la solidez constructiva con una ubicación que pocas propiedades en el mercado pueden ofrecer hoy en día.

No pierdas la oportunidad de visitar esta casa con local en Merlo. Por su versatilidad, es el inmueble ideal para concretar tu proyecto de vida y negocio en un solo lugar. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer cada rincón de esta excelente propiedad lista para transferir.

Jorge N. Tagliabue Martillero Público Mat Profesional N°768 CMCPSL.

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