La zona de Barranca Colorada se destaca a nivel inmobiliario por su tranquilidad absoluta, la calidad de sus construcciones linderas y sus imponentes vistas hacia las Sierras Comechingones y el valle, asegurando un entorno natural inigualable para cualquier proyecto arquitectónico.

📐 Dimensiones y Medidas del Terreno

• ✅ Superficie Total: 838 metros cuadrados, ideal para el desarrollo de una vivienda de categoría con amplio parque y piscina.
• ✅ Frente (Noroeste): 15 metros lineales sobre calle pública.
• ✅ Fondo: 54,71 metros de longitud, brindando una excelente profundidad para mayor privacidad en el contrafrente.

💡 Servicios e Infraestructura Premium

• ✅ Asfalto: Acceso completamente consolidado por calle asfaltada, facilitando el tránsito cómodo todos los días del año.
• ✅ Gas Natural: Servicio de red conectado y disponible en la puerta, un factor clave que valoriza la propiedad y reduce costos de climatización.
• ✅ Servicios Esenciales: Tendido de energía eléctrica y agua corriente de red listos para solicitar la conexión.

🌟 Ubicación y Ventajas del Entorno

Este terreno residencial goza de una ubicación de privilegio en la ladera de la sierra. Su cercanía al Chumamaya y al casco histórico de la Villa de Merlo le aporta un equilibrio perfecto entre la paz de la montaña y un acceso rápido a centros comerciales, colegios, gastronomía y atractivos turísticos.

La topografía del terreno permite planificar diseños constructivos modernos que maximicen las visuales panorámicas sin perder la privacidad. Además, al contar con escritura inmediata y títulos perfectos, la seguridad jurídica de su inversión está completamente garantizada desde el primer momento.

En resumen, es la opción ideal para quienes exigen calidad de vida en un vecindario consolidado que mantiene un crecimiento constante de su plusvalía. No deje pasar esta excelente oportunidad de resguardar su capital en un lote único en la sierra. Solicite hoy mismo una visita presencial para conocer el terreno y proyectar su próximo hogar.