Esta unidad, identificada como Local 4, cuenta con una superficie total de 15 m² cubiertos. Es una propiedad de mantenimiento eficiente, diseñada para optimizar la rentabilidad del inversor. Al situarse en la planta baja, el acceso para clientes y transeúntes es directo y fluido.

🏢 Perfil de la Propiedad

• ✅ Superficie Cubierta: 15 metros cuadrados.
• ✅ Ubicación: Planta Baja, Galería Comercial sobre Av. del Sol.
• ✅ Destino: Apto para uso profesional, administrativo o comercial minorista.
• ✅ Estado: Documentación al día, listo para el acto escriturario.

🚀 Ventajas de la Inversión

Una Inversión local comercial Merlo en esta ubicación garantiza el resguardo de capital en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico del país. La Avenida del Sol se caracteriza por su bajísima tasa de vacancia; este tipo de unidades son altamente demandadas por profesionales que requieren una dirección comercial de prestigio.

Los gastos de mantenimiento son proporcionales a su metraje, lo que permite una estructura de costos muy competitiva para quien inicie una actividad o busque una renta mensual estable mediante alquiler.

Jorge Norberto Tagliabue – Martillero Público – Matrícula N°768 CMCPSL.