Lote en Las Moreras Merlo | 806m2 | Zona residencial

USD35,000

Detalles de la propiedad

Terrenos
Tipo de propiedad

806,24
m²

Frente
Disposición

Las Moreras
Barrio

806,24
Terreno

Descripción general

Tu lugar en la Villa: Lote residencial en Las Moreras Merlo

Si estás buscando tierra firme para construir tu futuro, este lote residencial en Las Moreras Merlo es una de las opciones más equilibradas que vas a encontrar. Con una superficie de 806,24 m², se ubica en un sector del barrio que destaca por su tranquilidad y por la calidad de las construcciones vecinas, garantizándote un entorno agradable y seguro para tu familia.

🔍 Mirá las ventajas técnicas y medidas del terreno

📐 Morfología y Construcción

Este lote residencial en Las Moreras Merlo es ideal para arquitectos y constructores:

✅ Terreno Plano: Una de las grandes ventajas; ahorrás costos significativos en nivelación, rellenos o muros de contención.
✅ Medidas: 20 metros de frente por 41,40 metros de fondo. Dimensiones perfectas para una casa en planta baja con parque.
✅ Suelo Limpio: Listo para marcar el pozo y empezar a hormigonar.

⚡ Servicios y Ubicación

Contás con la infraestructura necesaria para tu vivienda:

✅ Luz y Agua: Conexiones de red disponibles sobre la línea municipal.
✅ Entorno Consolidado: Un barrio con vecinos permanentes y fácil acceso desde las avenidas principales.
✅ Vistas: Orientación pensada para disfrutar de las Sierras Comechingones.

🌟 Inversión segura en un barrio con identidad

Elegir un lote residencial en Las Moreras Merlo es apostar a una zona que ya demostró ser un éxito. Las Moreras no es solo un loteo, es una comunidad consolidada donde las propiedades mantienen un estándar de calidad alto, lo que asegura que tu casa nunca pierda valor de reventa.

Al tener 20 metros de frente, la privacidad respecto a los vecinos está asegurada. Podés proyectar amplios ventanales, galerías con asador y una piscina generosa aprovechando los más de 800 m² de superficie. La paz que se respira en esta zona, combinada con la rapidez para llegar al centro de Merlo, lo convierte en el punto justo entre comodidad y retiro natural.

Este lote residencial en Las Moreras Merlo cuenta con toda la documentación en regla y está listo para realizar la escritura inmediata. Si buscás transparencia, un terreno “fácil” de construir y una ubicación que te dé orgullo mostrar, esta es tu oportunidad. ¡Vení a caminarlo y sentí el potencial de este lugar!

Jorge Tagliabue Martillero Público, Matrícula N°768 CMCPSL.

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