Complejo Turístico en Venta en San Luis | Con Salida al Río
Complejo Turístico en Venta en San Luis | Con Salida al Río
Detalles de la propiedad
- Complejos Turísticos, Hoteles
- 12
- 10
- 10
- 253,5m²
- 1200
- Terreno
Descripción general
Inversión Comercial Única: Complejo con Acceso Directo al Río Conlara
Presentamos una oportunidad excepcional para inversores del sector turistico en una de las zonas con mayor proyección del Valle de Conlara. Se trata de un exclusivo complejo turístico en venta en San Luis, ubicado estratégicamente en la localidad de Santa Rosa de Conlara, pegado al balneario municipal y con el enorme diferencial de contar con salida propia y directa al río.
🔍 Ver distribución de unidades, capacidad y servicios del complejo
📐 Distribución y Capacidad Hotelera
Emplazado sobre un generoso terreno de 1.200 m² con frente de asfalto, la infraestructura está totalmente lista para operar:
- ✅ Casa Principal: Vivienda familiar o de administración con 2 cómodos dormitorios.
- ✅ Habitaciones de Huéspedes: 4 habitaciones con baño privado (configuradas con 1 cama matrimonial y 2 individuales cada una).
- ✅ Departamentos Monoambientes: 2 unidades monoambientes completamente equipadas con cocina integrada.
- ✅ Departamentos Dos Ambientes: 2 unidades con dormitorio independiente y cocina-comedor.
🍖 Infraestructura de Servicios y Recreación
- ✅Exclusivo GAS NATURAL
✅ Quincho de Gran Capacidad: Salón techado para 30 personas con cocina propia, baño independiente y depósito. - ✅ Sector de Parrillas: Parrillero totalmente equipado integrado al área social.
- ✅ Estacionamiento: 10 cocheras techadas fijas dentro del predio cerrado.
- ✅ Área de Servicios: Lavadero propio para la gestión eficiente de la blanquería del complejo.
🌟 Alta rentabilidad con un complejo turístico en venta en San Luis
La ubicación de esta propiedad es el verdadero motor del negocio. Al estar situado sobre asfalto en una calle sumamente tranquila pero en pleno corazón del circuito recreativo, los huéspedes disfrutan de un descanso total sin perder conectividad vial. La salida directa al río Conlara transforma las tardes del complejo en una experiencia natural privada inigualable.
La versatilidad de las unidades habitacionales permite albergar a diferentes perfiles de viajeros, desde parejas que buscan la practicidad de un monoambiente hasta familias numerosas que requieren las comodidades de los departamentos de dos ambientes o las habitaciones cuádruples. Esto maximiza el porcentaje de ocupación durante las temporadas de verano e invierno.
Toda la edificación se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y con sus planos e infraestructura de servicios esenciales en perfecto orden legal. El gran quincho cerrado con cocina y depósito abre la posibilidad de explotar comercialmente el espacio como salón de eventos o restaurante de campo, diversificando los ingresos del predio durante todo el año.
Es el momento ideal para capitalizarse con este magnífico complejo turístico en venta en San Luis. Ponete en contacto con nuestra oficina hoy mismo para solicitar una entrevista informativa detallada, analizar el inventario completo y coordinar una visita presencial para conocer el enorme potencial de este desarrollo en Santa Rosa.
Jorge Tagliabue, Martillero Público. Matrícula N° 768, CMCPSL.
¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN SANTA ROSA!
1200m² con salida al río, cabañas, departamentos y 10 cocheras techadas. CONSULTÁ!
Dirección
Abierto en Google Maps- Ubicación Merlo, Junin, Santa Rosa de Conlara
- Estado/Municipio San Luis
- Barrio Merlo, Santa Rosa De Conlara
- País Argentina
Detalles
Actualizado en mayo 28, 2026 a 11:28 am- ID de propiedad: HZTHL4039817
- Precio: USD260,000
- Superficie cubierta: 253,5m² m²
- Superficie total: 351,5m² m²
- Dormitorios: 12
- Ambientes: 15
- Baños: 10
- Cocheras: 10
- Tipo de propiedad: Complejos Turísticos, Hoteles
- Estado de la propiedad: Venta
- Terreno: 1200
